搜索
  • bn01
/
/
/
关于申请租赁仲恺(国家级)高新区49号小区恺新家园恺旋人才公寓的通知

新闻中心

关于申请租赁仲恺(国家级)高新区49号小区恺新家园恺旋人才公寓的通知

【摘要】:
为深入推进恺旋人才安居工程,优化我区人才居住环境,切实满足恺旋人才住房需求,吸引更多优秀人才到我区创新创业,根据《恺旋人才安居工程工作推进会议纪要》(惠仲人才纪〔2018〕3号)文件精神,就申请租赁49号小区恺新家园恺旋人才公寓有关事项通知

  各园区,各镇(街道),区人才工作领导小组成员单位,区房产管理中心(不动产登记中心),辖区各企业:

  为深入推进恺旋人才安居工程,优化我区人才居住环境,切实满足恺旋人才住房需求,吸引更多优秀人才到我区创新创业,根据《恺旋人才安居工程工作推进会议纪要》(惠仲人才纪〔2018〕3号)文件精神,就申请租赁49号小区恺新家园恺旋人才公寓有关事项通知如下:

  一.房源情况

  恺新家园恺旋人才公寓位于仲恺高新区49号小区,共有房源250套,其中三房一厅(建筑面积约80平方米)184套,两房一厅(建筑面积约65平方米)66套;已按照简装标准装修完毕,租住人才需自行配备家电家具(房源图详见附件1)。

  二.政策优惠待遇

  恺新家园恺旋人才公寓仅面向区内恺旋人才出租,租金为每月5元/平方米(不包含物业管理费)。租赁协议实行三年一签,三年租期满后有续租意愿的可优先考虑,原则上租期不超过六年。

  三.申租对象及条件

  (一)申请对象:

  纳入“恺旋人才计划”管理和认定的各类人才,根据人才类型划分不同层次:

  A类人才包括:中国两院院士(含双聘院士)、外国国家院士、国家“千人计划”人才、入选广东省“珠江人才计划”的科技创新类领军人才或科技创新团队带头人等人才。

  B类人才包括入选“恺旋人才计划”杰出贡献团队成员、创新创业领军团队成员、领军人物、创新创业新锐团队成员和个人、区管拔尖人才、创新创业后备人才、已备案的全日制博士研究生等人才。

  C类人才包括已备案的全日制硕士研究生、入选“恺旋人才计划”优秀研发工程师、首席技师、优秀技师、优秀高校应届毕业生等人才。

  原则上机关事业单位(含国有企业)的人才不列入申请对象。

  (二)申请资格:

  申请人以家庭为单位进行申租人才公寓,恺旋人才为申请人,其他家庭成员为共同申请人,其他家庭成员包括申请人配偶及未成年子女;夫妻双方都为恺旋人才的,指定一人为申请人,其他家庭成员为共同申请人。申请人未婚的,本人为申请人。

  同时,申请人还应具备下列条件的人才可申租人才公寓:

  1.申请人所在企业需在我区进行工商注册及税务登记,具有独立法人资格并在我区范围内生产经营。

  2.申请人需与我区企业签订3年(或累计3年)以上的劳动合同,原则上须按规定在我区缴纳社会保险。

  3.申请人及其他家庭成员在我区及惠城区内没有任何形式的自有住房。视作有自有住房的情形包括:在我区及惠城区有待入住的拆迁安置房、预购的商品房,已领取货币补偿款的被拆除的原有住房,购买住宅用地的;其他应当视作自有住房的情形。

  本通知所称的其他家庭成员包括申请人配偶及未成年子女。

  四.配租程序

  人才公寓的配租坚持“公开、公平、公正”的原则,尊重申请人租赁意愿,根据A、B、C类不同层次人才依次摇号配租,优先保障高一层次的人才住房需求;出租的人才公寓优先保障未享受区住房补贴的人才。具体配租程序如下:

  (一)申请。符合条件的人才向区党群办高层次人才引进服务中心提出书面申请,并提供以下材料:

  1.《仲恺(国家级)高新区恺旋人才公寓个人住房申请表》一式3份(登陆高新区门户网、党群网或恺旋人才网下载);

  2.恺旋人才卡(未申领人才卡的恺旋人才在提交材料时核定身份)原件及复印件;

  3.申请人及其他家庭成员居民身份证(外国籍的提供护照)、户口本(户籍证明)原件及复印件,申请人所在企业的营业执照复印件;

  4.与我区企业签订3年(或累计3年)以上的劳动合同,近6个月以来在我区缴纳社会保险费的情况证明等材料原件及复印件,在职证明原件;

  以上各类材料复印件均需申请人签字确认。

  (二)审核。区党群办高层次人才引进服务中心在受理申请之日起5个工作日内,完成对申请对象住房等申报情况的初审并提交区房产管理中心(不动产登记中心)。

  (三)复核。区房产管理中心(不动产登记中心)应当自收到初审资料起5个工作日内完成对申请对象申报情况复核,并将复核结果报区人才工作领导小组办公室,区人才工作领导小组办公室根据房源类型及配租标准汇总申请对象名单。

  (四)摇号。根据不同类型的人才在相对应的房源类型中进行摇号。

  (五)公示。最后在高新区门户网、党群网或恺旋人才网公示,公示期为5个工作日。

  (六)入住。经公示无异议的,由区投资控股有限公司负责签订租赁合同并安排入住。申请人依照租赁合同交纳3个月的租金作为保证金。

  (七)轮候。区党群办高层次人才引进服务中心建立人才公寓轮候登记册,将符合条件但未获得配租资格的申请人按照轮候规则,列入轮候程序进行轮候。

  (八)完善建档。区投资控股有限公司应对人才入住情况予以登记入册,并对相关数据进行分析统计,建立统一的纸质及电子档案。

  五.管理使用要求

  (一)恺旋人才公寓租赁实行合同管理,承租人应当及时与出租人签订房屋租赁合同,未按规定时间签订租赁合同的,视作自动放弃处理,1年内不得再次申请租赁恺旋人才公寓。承租人应根据房屋租赁合同的约定,按时缴交租金及水、电、气、物业管理等相关费用。

  (二)离开我区的人才须到区投资控股有限公司和物业管理公司办理退租手续;在我区正常变动劳工关系的,须到区党群办高层次人才引进服务中心登记备案。

  (三)恺旋人才在租住恺旋人才公寓期间,出现有以下情况之一,有权取消承租人资格:将公寓出租他人,改变房屋用途、破坏或擅自装修房屋;无正当理由连续空置人才公寓3个月以上的;离开我区或在我区正常变动劳工关系未重新办理手续的;其他违反人才公寓相关规定的情况。

  (四)租赁合同到期后需要续租的,需提前1个月告知物业管理公司;符合条件续租的,按续租程序办理。

  (五)对弄虚作假、骗租恺旋人才公寓的,解除租赁合同,承租对象应当退出住房并补交租金,骗租行为记入信用档案,5年内不得再次申请人才公寓,承租人所在单位或承租企业在本年度以及下一年度不得申请区级人才激励扶持和奖励资金。

  六.申报须知

  本次申报截止时间为2018年7月30日下午17:00时,申请人带齐相关材料到区党群办高层次人才引进服务中心(惠州仲恺高新区仲恺大道666号(惠环段)科融创业大厦12楼1212室)进行申报,逾期不再受理(联系人:姚典锋、朱翰华,电话:0752-3278268、3278269,传真:0752-3278278,电子邮箱:zkrczj@163.com)。

  申请人可登录“恺旋人才网”(http://hr.gov.huizhoucloud.com/)了解详情。

仲恺(国家级)高新区恺新家园恺旋人才公寓房源图

 

  详细内容请点击链接,附有(仲恺(国家级)高新区恺旋人才公寓个人住房申请表)。

  -END-

文章转载至:恺旋人才

编辑:Jingle

图片来源:网络